空き家を
そろそろどうにかしようかな、
と思い始めたとき。
建物のことは考えるけど、
庭木は後回しになりがちです。
でも実は、
庭木は第一印象を大きく左右します。
目次
内覧で一番最初に見られるのは「外」
家の中より前に、
• 玄関までの道
• 庭の雰囲気
• 木の伸び具合
ここで
「管理されていない印象」が出ると、
それだけで評価が下がることもあります。
空き家＋庭木でよくある印象
• 荒れていそう
• 中も傷んでいそう
• 管理が大変そう
これは事実かどうかではなく、
“印象”の話です。
売却や引き渡しでは、
この印象が意外と大きく影響します。
売る前にやっておきたい庭木整理
① 全部伐採という選択
空き家の場合、
一番選ばれているのは
「全部切る」です。
・管理の手間がなくなる
・境界トラブルを避けられる
・買う側も安心しやすい
結果的に、
話がスムーズに進むことも多いです。
② 最低限だけ整える場合
• 売るか迷っている
• すぐには動かない
そんな場合は、
危険な木・越境部分だけ
整理するケースもあります。
いつやるのがベスト？
• 売却活動を始める前
• 不動産会社に相談する前
このタイミングが一番楽です。
あとからだと、
日程調整や急ぎ対応になりがちです。
遠方に住んでいる場合でも大丈夫
• 立ち会い不要
• 写真で報告
• 状況に合わせて提案
「売る前にどうしたらいいか」
という相談だけでもOKです。
NIZOU WORKSの考え方
売却前の庭木整理は、
やりすぎないことも大切。
ただし空き家の場合は、
中途半端に残すより
全部伐採が一番安心なケースが多いです。
一緒に状況を見て、
一番ラクな形を考えます。
最後に
空き家を手放すのは、
少しエネルギーがいること。
庭木のことだけでも
先に片づいていると、
気持ちがぐっと軽くなります。
📩 写真なしOK
📍 立ち会い不要
📞 相談だけでも歓迎
